Leandro Martins Barbosa Advocacia. Todos os direitos reservados.
Segurança jurídica para o seu patrimônio imobiliário começa aqui
Com 15 anos de experiência e especialização em Direito Imobiliário, oferecemos atendimento humano, focado em soluções eficazes para o seu caso.
Como podemos te ajudar?
Regularize seu imóvel com respaldo jurídico
Atuamos na legalização de imóveis urbanos e rurais, garantindo segurança documental e patrimonial.
Usucapião judicial e extrajudicial
Analisamos seu caso e conduzimos o processo de aquisição de imóvel por usucapião com segurança jurídica.
Contratos Imobiliários e Distrato
Elaboração e revisão estratégica de contratos de compra, venda, locação e distrato, evitando cláusulas abusivas.
Locação e Despejo
Suporte jurídico em contratos de locação, ações de despejo e inadimplência, protegendo seu investimento.
Adjudicação Compulsória
Ajuizamos ações de adjudicação para imóveis quitados, mas sem escritura, assegurando a regularização da sua propriedade.
Assessoria em Leilões de Imóveis
Oferecemos análise prévia e acompanhamento completo na aquisição de imóveis leiloados para reduzir riscos e prejuízos.
Due Diligence Imobiliária
Fazemos análise detalhada da situação legal, fiscal e estrutural do imóvel para evitar surpresas e problemas futuros.
Resolução Judicial de Conflitos Imobiliários
Atuamos judicialmente para resolver conflitos relacionados a inadimplemento, vícios ocultos e outras controvérsias imobiliárias.
Quem Somos
O escritório Leandro Martins Barbosa Advocacia surgiu do compromisso em oferecer mais do que respostas jurídicas: entregamos clareza, segurança e atenção real às pessoas que confiam em nosso trabalho.
Com mais de 15 anos de experiência, o Dr. Leandro é especialista em Direito Imobiliário e atua com foco na prevenção de riscos e na resolução de conflitos de forma estratégica e transparente.
Cada cliente é atendido com empatia, escuta ativa e um olhar técnico apurado — características que fazem parte da essência do nosso trabalho jurídico.
Porque somos a melhor escolha para você?
Atendimento personalizado e humano
Cada cliente é único. Escutamos sua história com empatia e construímos soluções jurídicas sob medida para suas necessidades.
Foco no cliente e na solução do problema
Nosso trabalho é guiado pelo seu objetivo. Atuamos para resolver, não apenas processar.
Segurança jurídica em cada passo
Garantimos segurança jurídica para proteger seus direitos, seu patrimônio e sua tranquilidade.
Análise e prevenção de riscos
Atuamos com visão preventiva, identificando riscos antes que eles se tornem prejuízos.
Perguntas Frequentes
Os documentos variam conforme o tipo de imóvel e o processo de regularização. Em geral, exige-se matrícula atualizada, escritura, IPTU e documentos pessoais dos proprietários.
Sim, desde que estejam presentes os requisitos legais como posse mansa, pacífica e contínua por um determinado período de tempo, conforme o tipo de usucapião.
É uma investigação técnica e jurídica feita antes da compra de um imóvel. Serve para verificar se há pendências, dívidas ou problemas legais que possam comprometer a negociação.
Neste caso, é possível ajuizar uma ação de adjudicação compulsória para obter a escritura definitiva, mesmo sem a colaboração do vendedor.
Embora não seja obrigatório, o acompanhamento jurídico é altamente recomendado para evitar cláusulas abusivas e garantir que os direitos de ambas as partes estejam protegidos.
O despejo pode ser solicitado judicialmente quando o inquilino deixa de pagar o aluguel. O processo exige notificação e cumprimento de prazos legais específicos.
A promessa de compra e venda é um contrato preliminar. A escritura definitiva é o documento que efetiva juridicamente a transferência da propriedade.
Sim, o acompanhamento é fundamental para garantir que o imóvel esteja livre de riscos legais, dívidas ocultas e para realizar os trâmites com segurança.
O prazo pode variar bastante, dependendo da modalidade (judicial ou extrajudicial), da documentação apresentada e da agilidade dos cartórios e tribunais.
Sim. Cláusulas que geram desequilíbrio contratual podem ser revistas judicialmente, especialmente se ferirem direitos do consumidor ou princípios contratuais.
Evite prejuízos com decisões mal orientadas.
Fale com quem entende do seu caso e descubra os caminhos legais com segurança.